1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
大田区
66.3万円/㎡
前年比-4.0%
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ヴィップ大森パークサイド
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩4分
1973年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
3,408万円
62.6万円/㎡
1,734
2,850
3,966
5,083
AI査定結果
推定相場価格
3,408万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,850万円〜3,966万円
52.3万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ヴィップ大森パークサイド
2,980万円（54.7万円/㎡）/ 3階 / 54.46㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 2,980万円 | 54.7万円 | 3階 | 54.46㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/19 | 4,690万円 | 79.8万円 | 11階 | 58.74㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/12 | 2,650万円 | 84.5万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/12/10 | 2,680万円 | 85.4万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/10/19 | 4,980万円 | 84.8万円 | 11階 | 58.74㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 88.6万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/09/21 | 2,800万円 | 89.3万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/06/09 | 3,990万円 | 67.9万円 | 11階 | 58.74㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/08 | 2,380万円 | 75.9万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/05 | 3,990万円 | 67.9万円 | 11階 | 58.74㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,180万円 | 69.5万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK+ | 北西 |
| 2024/03/14 | 1,580万円 | 50.4万円 | 4階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/01/19 | 2,280万円 | 72.7万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK+ | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 53.6万円 | 4階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/09/20 | 1,880万円 | 59.9万円 | 4階 | 31.37㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ヴィップ大森パークサイド 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 2,980万円 | 54.7万円 | 54.46㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,490万円 | 67.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2023/07/18 | NICハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 2,880万円 | 66.7万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,280万円 | 55.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/24 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.71㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/24 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 2,980万円 | 65.7万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/23 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 3,700万円 | 58.6万円 | 63.18㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 134戸 | RC |
| 2026/01/15 | 東急ドエル・アルス石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,880万円 | 65.2万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2025/11/08 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 2,580万円 | 51.6万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | - | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2026/01/28 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 2,780万円 | 65.2万円 | 42.66㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/18 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 3,550万円 | 66.3万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 3,700万円 | 63.8万円 | 57.96㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/08/31 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2026/03/06 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 3,180万円 | 65.2万円 | 48.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/28 | 石川台マンション別館 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,680万円 | 67.7万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | 田園調布スカイハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅10分 | 2,950万円 | 62.8万円 | 46.98㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 140戸 | SRC |
| 2023/08/29 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、大田区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は大田区の平均と比較して17.5%割安です。
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