1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
大田区
66.3万円/㎡
前年比+0.4%
ヴィップ大森パークサイド
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩4分
1973年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
4,133万円
70.4万円/㎡
1,984
3,417
4,850
6,283
AI査定結果
推定相場価格
4,133万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,417万円〜4,850万円
58.2万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴィップ大森パークサイド
3,990万円（67.9万円/㎡）/ 11階 / 58.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,990万円 | 67.9万円 | 11階 | 58.74㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/08 | 2,380万円 | 75.9万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/05 | 3,990万円 | 67.9万円 | 11階 | 58.74㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,180万円 | 69.5万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2024/03/14 | 1,580万円 | 50.4万円 | 4階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/01/19 | 2,280万円 | 72.7万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 53.6万円 | 4階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/09/20 | 1,880万円 | 59.9万円 | 4階 | 31.37㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/12/03 | 3,680万円 | 71.3万円 | 10階 | 51.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/14 | 2,080万円 | 67.7万円 | 5階 | 30.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/06/03 | 1,880万円 | 59.9万円 | 9階 | 31.37㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ヴィップ大森パークサイド 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 3,990万円 | 67.9万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 大森ナショナルコート 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 4,280万円 | 79.5万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/19 | グリーンビレッジ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 4,100万円 | 64.8万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 1974年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、大田区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は大田区の平均と比較して2.4%割高です。
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