ヴィップ大森パークサイド

  • 東京都大田区大森北一丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩4分

  • 1973年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
3,990万円
67.9万円/㎡
相場
4,133万円
70.4万円/㎡
1,984
3,417
4,850
6,283
AI査定結果
推定相場価格
4,133万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,417万円〜4,850万円
58.2万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ヴィップ大森パークサイド
3,990万円(67.9万円/㎡)/ 11階 / 58.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,990万円67.9万円11階 58.74㎡ 3LDK-
2025/06/082,380万円75.9万円7階 31.37㎡ 1DK北西
2025/05/053,990万円67.9万円11階 58.74㎡ 2LDK+S(納戸)南東
2024/04/042,180万円69.5万円7階 31.37㎡ 1DK+ウォークインクローゼット北西
2024/03/141,580万円50.4万円4階 31.37㎡ 1DK北西
2024/01/192,280万円72.7万円7階 31.37㎡ 1DK+ウォークインクローゼット北西
2023/12/261,680万円53.6万円4階 31.37㎡ 1DK北西
2023/09/201,880万円59.9万円4階 31.37㎡ 1LDK北西
2021/12/033,680万円71.3万円10階 51.59㎡ 2LDK
2021/10/142,080万円67.7万円5階 30.74㎡ 2DK南東
2020/06/031,880万円59.9万円9階 31.37㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ヴィップ大森パークサイド
大田区大森北一丁目
大森駅4分 3,990万円67.9万円58.743LDK11階 / 11階建 -197390SRC
2025/03/29大森ナショナルコート
大田区大森北一丁目
大森駅5分 4,280万円79.5万円53.812LDK9階 / 10階建 197645SRC
2025/02/19グリーンビレッジ大森
大田区大森北一丁目
大森駅3分 4,100万円64.8万円63.32LDK10階 / 13階建 北西197472SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ヴィップ大森パークサイド
大田区大森北一丁目
大森駅4分 16.1万円0.27万円58.743LDK11階 / 11階建 -197390SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、大田区では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.9万円)は大田区の平均と比較して2.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
大田区
66.3万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名ヴィップ大森パークサイド
所在地東京都大田区大森北一丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩4分
築年月1973年
階数11階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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